清洗

第一、 按約定的時間，我公司現場管理者與甲方管理人員聯系，登記進入甲方指定地點。按照甲方單位的安排，將車輛停放在安全、便于移動、便于搬取清潔設備和物料的地方。

第二、甲方要求對施工人員進行培訓，由甲方相關人員對施工人員進行相關培訓。

第三、在甲方電工、工程人員及相關人員的指導下，我公司現場管理者帶領本隊電工一同進入甲方清潔現場，做好電源、水源的使用及管理。

1、各種電源：風機、鼓風機、凈化器、防爆燈、照明燈等開關位置及使用方法；作業區內所有與用電無關電源：墻壁插座、開關、鼓風機、煙罩照明燈、防爆燈、各種線路等其它電源設備是否切斷、保護封閉到位；
2、甲方需提供施工所需水源流入、流出暢通，電源安全正常使用，要事先制定遇有停水、停電等特殊情況的處理方案。

第四、我公司現場管理者查看作業場地的環境、管道的走向、高度、管道口徑、管道形狀、管道材質，確定是否開口、開口位置及數量，根據環境做好本隊人員各自分工。

第五、其它施工人員沿指定行進路線，進入作業現場；更換工作服；依照分工開始進行拉接設備，配置藥劑，將易因水滋造成損壞的食品、物品遮擋或移開，配發清潔工具等準備工作。

第六、一切準備就序后，按各自分工開展工作。
1、? 取下排煙罩上的防火網、運水風車等，裝入專業清洗容器內，用水和化油劑浸泡刷洗干凈。
2、 清洗平行管道是用專用工具，打開管道的一方或多方，40公分以上的管道可以人工直接鉆進去進行清理，油污清除干凈后將管道密封復原。
3、打開抽風機，鏟除風扇扇面和渦輪內的油污，從而減輕風機負荷，增強排風量。
4、 打開凈化器門，解開電線接頭，取出過濾網及極板裝入專業容器，加入去油劑浸泡，然后沖洗干凈。鏟除凈化器箱內壁的油污，裝上過濾網和極板，密封并恢復原狀。
5、? 最后清洗排罩、煙罩下面的墻面，各種管線、灶臺、 灶臺下以及灶臺附近的地面、水溝等。清洗方法是：先鏟除油污較多的地方，后用高壓水槍加清洗劑沖洗。
第七、清洗結束后，清理和檢查現場。
1、將排煙罩外面、灶臺、廚房操作臺用毛巾擦拭干凈；
2、拆除電源、水源及所有遮擋物；
3、檢查排煙罩上的油槽和防爆燈罩里面是否有積水，要及時擦拭；
4、檢查照明燈、防爆燈、鼓風機等電路是否進水，如有進水要及時烘干；
5、清理出油垢，按照環保要求集中處理；
6、檢查管道內是否干凈，有無遺漏物品；
7、清點工具、抹布等物品。
第八、若甲方允許，整個清洗過程由我公司現場管理者進行拍照，作清洗前、清洗中、清洗后的比較。
第九、現場管理者約請甲方主管人員進行驗收。
1、開啟風機等試運行；
2、填寫驗收合格單。

第十、整個作業結束，確認無誤后，所有工作人員換掉工作服，簡單清洗換裝，沿進入路線撤出。

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清?? 潔?? 標? 準
1、煙罩表面去除99%的油污，光潔亮麗；
2、平行管道內、凈化器內腔去除95%的油污，90%見底色；
3、過濾網、運水風車、凈化器片去除98%的油污；
4、分機葉輪達到表面90%見底色，機箱底部無明顯油污；
5、外部豎采用不同清洗方式達到不同清洗效果。

 

地毯清洗

       地毯處理是蒸汽桑拿機、多功能機清洗機、吸塵吸水機，結合專用消毒、除污藥劑對地毯蒸汽殺螨蟲、殺菌、泡沫清洗除污、吸塵吸水機吸污水、風干、梳理，最后用防污噴劑處理，使地毯表面形成防水薄膜，達到防水防塵效果。
使用設備：高級地毯檫地機（美國威霸）、高壓抽水機、地毯刷等。
使用料劑：莊臣、威霸等地毯清潔劑、地毯香波等。
操作方法：
一、全面：按要求小心移動座位下及其他地面上臨時擺放物體，用吸塵器全面吸塵
二、局部：使用專用的清潔劑在地毯上油漬、果漬、泥漬等單獨進行處理
三、用手刷處理地毯邊緣、角落和機器未到之處
四、采用進口威霸（VIPER）多功能偏心洗地機機、電子打泡箱、
三速干風機是地毯清潔的最佳組合，配以威霸、莊臣等清潔藥劑，
能迅速還您清潔地面！威霸的多功能偏心刷機普遍應用于各大酒店賓館、高檔寫字樓、商場，會議場所等鋪設地毯的場所，是清潔地毯的最佳選擇！威霸DF-17A多功能偏心刷機+電子打泡機標配含水箱、
針座、洗地刷及洗地毯刷（含泡槽設計）整套附件，加長電源線15m。
威霸DF-17A多功能偏心刷機特點：
1、17"150-175 轉穩定轉速，
美國頂級 Howell 電機，1.25Hp 特強馬力，更加穩定、清洗效果更佳；
2、全部采用金屬結構設計，鋁合金手柄，配以特固鋁合金底座,
特別堅固,永不生銹，更加可靠耐用，絕對符合高強度專業清洗使用。
3、特優 NON-MARKING 無痕跡后輪，整體自重 49Kg，創造理想刷盤壓力，使清潔效果更加完美、運行更加穩定；
4、可配電子打泡箱使用，通過干泡清洗地毯的方法，使地毯早、中期保養達到更滿意的效果；
5、配合“威霸"蒸汽干洗地毯機進行地毯徹底清潔，更能達到無以倫比的清潔效果，并大大提高地毯的使用壽命，更大程度上節省地毯成本；
6、將多項功能集中于一身，減省人力、資源及時間，為各大商廈、賓館酒店所推崇。
電子打泡箱 DF-100A特點：
1、運用電子發泡的原理，產生大量含水量十分低的泡沫，配合 EZ-DF-17 型多功能刷機，使清洗過的地毯干燥時間更短，特別適用于地毯早、中期保養。
?2、配合“威霸"蒸汽干洗地毯機進行地毯徹底清潔，更能達到無以倫比的清潔效果，并能降低地毯的清洗頻密度，且大大提高地毯的使用壽命，更大程度上節省地毯成本。
五、作用數分鐘后，污漬脫離纖維
六、高壓抽水機抽洗
七、若仍有不潔凈地方，重復四-六步驟
八、讓地毯完全干透，為加快地毯干透，可開動地毯吹干機服務
九、還原清洗前移動的物體

開荒及日常保潔

    大型辦公室，會議室清潔起來比較麻煩，需要專業的保潔人員來清理，由于是辦公室的辦公用品較多且昂貴，所以保潔人員在工作當中應該注意一下幾點。
　(1)辦公室、會議室的主要特點
    因工作時間，人員較多，辦公家具、辦公設備及臺面上文件、用具、廢紙垃圾多，保潔受時間制約，所以主要保潔工作應在辦公時間前或后進行，通常是在辦公場所室內無辦公人員時進行保潔作業。
    (2) 日常保潔項目
    1) 清倒煙灰缸、字紙簍等內的垃圾。
    2) 清潔地面。（最好選在上班前或下班后）
    3) 擦拭辦公桌、文件柜、沙發、電話、辦公設備、茶幾等家具。（切忌在擦拭文件柜、辦公設備等交貴重或保密的東西一定要小心處理）
    4) 擦拭門窗、窗臺、墻壁、天花板、照明設施、飾物等。
    (3) 注意事項
    1) 由于受時間的制約，需在規定時間內完成作業，并制定相應周密的清潔計劃，事先設計好作業內容、作業路線、作業程序、作業時間，要求保潔人員按計劃作業，動作利索快捷。
    2) 地拖、抹布等清潔工具，可多備幾份，以減少往返清洗時間，提高短時間內突擊們業的效率。
    3) 進入客戶已下班的辦公室作業時，必須由2人或2人以上同時進行作業，并注意不做令人懷疑的動作，以免產生誤會。
    4) 抹辦公桌椅時，桌面上的文件、物品等不得亂動。如發現手表、項鏈、錢包、通訊器材等貴重物品，應立即向主管及保安部門報告。
    5) 抹飾柜、飾物等貴重物品、陳列品時，切記要小心、抓穩、輕抹、輕放，一般情況下不得使用有腐蝕性的清潔劑。
    6) 吸塵器聲音大，室內吸塵作業可安排在客戶上班前或下班后進行。
    7) 辦公室鑰匙必須有嚴格的管理制度，除指定人員外，不得交與任何人員，客戶要求開門或保潔人員作業時返回室內，應嚴格執行登記手續。
??????? 保潔的程序與標準
保潔程序與標準　
（1） 所用工具：
　
大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。
（2）所用藥劑：
全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。
（3）開荒程序：
開荒是清潔工程之首，由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭，墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作，開荒工程的好壞，直接影響到日后保潔工作的質量和檔次，所以做好開荒有著相當重要的要求。
程序如下：
1、 首先清理現場留下的裝修垃圾；
2、 由上到下全面吸塵；
3、 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。
4、 衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔，由其是地面的邊角；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5、 廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應是清潔重點。
6、 臥室及大廳：墻壁用撣子做除塵處理，擦拭開關盒等
7、 門及框：分清門的材質，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏
8、 地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要保潔分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現場。
9、 地角線：用毛巾擦拭，（用刀片去掉各種膠跡、涂料點等）。
（5）標準：
玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。
衛生間的標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。
廚房標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。
臥室及大廳標準：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關盒潔凈無膠漬、無灰塵、無膠點；
門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。
地面的標準：木地板無膠漬、潔凈；瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高。 
日常保潔

日常保潔一般是指對正在使用中的房屋進行的保潔服務，比如家庭正在居住的房屋、正在使用中的辦公室辦公樓等。日常保潔也泛指房屋經過開荒保潔以后的保潔服務
日常保潔工具和清洗劑
日常保潔工具：多功能洗地機、多功能吸塵吸水器、雞毛撣子、玻璃套裝工具、清潔桶、清潔球、高壓噴瓶、水刮、涂水器、伸縮桿、云石鏟刀、梯子、百潔布等.
日常保潔清洗劑：全能清洗劑、玻璃專用清洗劑、廁所專用清潔劑
日常保潔流程
1、首先對房屋里進行簡單的收拾，清理較大的垃圾
2、用雞毛撣子全面去塵或用多功能吸塵器由上到下全面吸塵
3、擦玻璃：先用云石鏟刀和清潔球清除窗框和玻璃上頑固的污漬，然后用高壓噴瓶將配好的玻璃清潔劑溶液均勻的噴到玻璃上，第三，用百潔布把玻璃框擦拭干凈，第四，使用雙面玻璃清潔器將玻璃擦干凈，最后用玻璃刮將玻璃邊的水痕擦干
4、墻磚和地面：用涂水器將配好的全能清洗劑溶液涂抹墻磚和地面，稍后片刻，用云石鏟刀、清潔球、刮水器將地面清洗干凈，最后用吸塵吸水器收尾
5、用合適的保潔工具和清洗劑保潔屋內的其他部分
日常保潔標準
玻璃的標準：無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。
墻磚和地面的標準：木地板無膠漬、潔凈;墻磚和地磚無塵土、無漆點、無污漬。
日常保潔分類
日常保潔按客戶性質分為家庭日常保潔、單位日常保潔、辦公室日常保潔，按保潔員派遣形式分為定點日常保潔、非定點日常保潔。
辦公家具清潔

● 抹布干凈 

對家具進行清潔保養時，一定先要確定所用的抹布是否干凈。當清潔或拭去灰塵之后，一定要翻面或者換一塊干凈的抹布再使用。不要偷懶而一再重復使用已經弄臟的那一面，這樣只會使污物反復在家具表面摩擦，反而會損壞家具的亮光表層。 

● 選對護理劑 

想要維持家具原有的亮度，目前有家具護理噴蠟和清潔保養劑兩種家具保養品。前者主要針對各種木質、聚酯、油漆、防火膠板等材質的家具，并有茉莉和檸檬兩種不同的清新香味。后者適用于各種木制、玻璃、合成木或美耐板等材質的家具，特別適用混合材質的家具。因此，若能使用兼具清潔、護理效果的保養品，便能節省許多寶貴的時間。 

護理噴蠟和清潔保養劑使用前，最好先將其搖勻，然后直握噴霧罐，呈45度角，讓罐內的液體成分能在不失壓力的狀態下被完全釋放出來。之后對著干抹布在距離約15厘米的地方輕輕噴一下，如此再來擦拭家具，便能起到很好的清潔保養效果。 

此外，抹布使用完后，切記要洗凈晾干。至于帶有布料材質的家具，如布藝沙發，休閑靠墊，則可以使用清潔地毯的清潔保養劑。使用時，先用吸塵器將灰塵吸除，再將地毯清潔劑少量噴在濕布上擦拭即可。
外墻清洗
 1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。
 2．人員條件：為了貫徹執行國家安全法規，確保工人人身安全及設備正常運轉，規定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經過身體檢查和安全技術培訓，經考試合格方可作業，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業。
3、設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態，凡吊板有發毛、部分繩股漸裂等現象應立即更換新繩。

石材養護方案

    石材行業的人士對于石材吐黃，銹斑及草繩印，色斑色線現象應該深有體會，由于大多數人對于石材養護這一概念較淡薄等眾所周知的原因，往往要等到工程出現問題時才采用“哪疼醫哪”的辦法來補救，我們為何不采取“防范于未然”的辦法來杜絕問題的發生呢？
　　首先我們應弄清石材返黃，銹斑，污漬現象產生的主要原因。
　　材質因素：
　　1、石材原材含鐵量較高（如美國白麻，黃砂巖等），空氣中二氧化碳和水侵入石材表面，與石材內部的鐵質反應生成二氧化鐵，并透過石材毛細孔排出，形成黃斑。
　　2、原有石材就有黑斑，色膽等瑕疵，加工時經過處理，但在使用過程中再次顯現。
　　技術因數：
　　1、石材在鋸割過程中表面殘留鐵屑，沒有沖洗干凈，在使用過程中遇水氧化而形成鐵銹。
　　2、錨固鋼筋質量較差，因其氧化生銹而產生的銹斑。
　　3、石材成品采用草繩，有色紙盒包裝，在存放或長途運輸過程中(特別是在集裝箱海運)，遇水受潮，并附帶高溫下，所引發石材色變。
　　4、石材濕法安裝時，水泥沙漿在固化過程中，沙漿中的色素雜質透過石材的縫隙和裂紋滲透到石材表面，形成色斑和色線等，特別在一些淡色或白色石材中（如漢白玉，卡拉拉白，西班牙米黃）最易出現這樣的情況。
　　使用因素：
　　石材在使用過程中人為的造成的一些污染污漬現象，比如墨漬，食物殘漬，油漆漬，化學品漬等等，當然也會有其他的因素。
　　清除上述石材吐黃銹斑，污漬現象的方法，主要就是分為物理清除法和化學清除法二種。
　　物理清除法：采用磨料研磨拋光將黃斑清除磨掉。但是這個比較適合還沒有安裝的平板石材，而對于已安裝的石材或異型石材并不好處理，同時也費工費料，本太高。并且關鍵是效果不好，畢竟安裝后只能用小型的手扶磨機打磨，效果并不理想。
　　化學清除：即同過化學反應的相關規律，來中和原有的反應，起到清除污漬的作用。比如說，因為鐵元素遇水氧化產生了鐵銹現象。我們知道鐵銹的主要成份是氫氧化鐵和氫氧化二鐵的混合物。因此我們只要采用有針對性方法與正確的化學試劑，就能方便快潔的清除。通常的化學清洗劑有兩種，鹽酸除銹劑和草酸除銹劑。這兩種清洗劑的優點是方便，簡單，成本低。但是處理后必須及時徹底包清洗劑清洗干凈，如果沒有及時用水沖洗或沖洗不徹底的話，處理過的地方還是會再次返黃，或是產生新的污染，一些氧化性強清洗劑還會使石材繼續氧化，失去原來的顏色，變淺發白。
　　目前市場上進口及國產的石材除銹劑品牌很多，因我國對于這方面產品的研究和開發工作起步較晚，產品質量及使用效果尚待進一步改善和提高。下面以德國AKEMI公司生產的石材除銹劑及相關產品為例與大家討論。
　　AKEMI除銹劑是一種不含鹽酸的清除劑，它主要由非離子原的表面活性劑和防腐劑組成，其中的表面活性劑含有對應的生物降解洗滌劑，可滲入石材表面中和氫氧化鐵與氫氧化二鐵并把二者轉化成其它物質，而不是象我們想象的把鐵銹洗掉。它對美國白麻吐黃效果特別明顯，但再優良的產品也要有正確的使用方法，我們經過近四年的推廣應用，積累了一些經驗。
　　石材廠家的使用方法：把除銹劑均勻涂在干燥清潔的石材大板飾面及四邊，然后將兩片石板的飾面立面對貼（這樣可節省一片飾面的除銹劑用量），約對貼10-12片石板時，用事先鋪墊的聚乙稀薄膜把石板遮蓋并用膠紙密封保持12-24小時后，再用清水徹底沖洗飾面及四邊。
　　已安裝石材的使用方法：如果是平面安裝的石板，只須把除銹劑均勻的涂在石材泛黃處，用聚乙稀薄膜覆蓋密封12-24小時，然后用水徹底沖洗即可。如果是立面安裝的石材，則應在石面上多加一張白色衛生紙或不褪色的布，以增加除銹劑吸附力。該除銹劑如不稀釋會損傷石灰石質的石材飾面，但稀釋過度則達不到理想的效果，所以若有疑問應在石材不明顯位置先做實驗。
　　石材濕掛安裝引起沙漿透出石材表面的泛黃，最好的處理辦法是做施工前的養護工作，盡可能采用低堿水泥或白水泥，杜絕石材病變問題的發生。
　　石材墻面可選用以低聚烷基硅氧烷為主要成分，具有透氣性的養護劑做先期的養護（如AKEMI石材滲透劑或防污劑），它的優點是透氣性好，不會影響石材與墻體的連接，能通過潮氣的催化作反應生成聚硅氧烷，并能與石材中的硅酸鹽物質反應而產生高效耐久的功效。石材地面可選用以壓克力樹脂為主要成分的養護劑（如AKEMI石材密封劑）或防污劑做前期養護。若未能做施工前的養護且泛黃問題已發生，可用AKEMI強力清洗劑清洗，但只可有所緩解，無法徹底解決。
　　草繩包裝引起的石材污染用常規的方法一般很難清除，包括除銹劑，強力清洗劑，石材清洗劑，混凝土薄層去除劑均無理想效果。而我們用AKEMI藻類及霉菌去除劑保濕24小時后，再用水沖洗卻能達到徹底清除的目的。
　　石材污染的清洗只是一種亡羊補牢的辦法，正確的應當是做好石材的養護，這才是最根本的保證。
　　那如何做好石材養護？
　　首先，對于尚未安裝的石材，在出廠前就應該沖洗干凈晾干，并且應當要進行先其的防護，上一些石材保護劑，特別是對于一些空隙大，吸水率高的石材（砂巖，部分大理石）更應該如此。同時在外包裝上要注意防水措施，內包裝上應用泡沫紙隔開相鄰的兩個面。
　　其次在施工時應針對石材的特性做相應的防護，浸泡或涂抹配套的石材防護劑（做六面防護）。對于濕法安裝，要注意對背面的防護。而干掛時，應選用合格的不銹鋼鎖件，并且在開孔處也要做防護。像國外工程安裝很多都是在安裝前先做防護的。
　　最重要的就是日常的保養維護
　　按國外的經驗，建筑的石材飾面應當在每年做1次防護，每3年做一次全面防護的，而對于一些使用頻率高，磨損大的區域怎應看情況進行深度防護（全面防護）。如果覺得按國外的標準做石材防護成本高的話，最少對于高使用率和高磨損區域應當每年做防護保養，至少5年左右做一次全建筑的全面防護。
對于家庭室內裝飾，也應當做到3-5年做一次全面防護，像地板等高使用高磨損的場所每年應當做一下石材防護或是上石材蠟。
石材如何護理
近年來由于自然環境的惡化，塵埃、工業廢氣、汽機車廢氣、酸雨以及其它的污染物，對建筑上所使用的石材極易造成污染。建筑石材一旦被污染后，清洗非常不易。如果使用不良的清洗劑，強行將污斑去除，極易傷害石材，加速石材的劣化。一棟現代化的大樓，除了完善的結構設計之外，整個外觀的維護也不容忽視。國內石材應用于建筑之內外墻裝飾日漸普遍，對于石材的養護工程也日漸引起建筑設計師、建筑公司及業主三方面的重視。
　　 一般來說經常碰到的問題有：石材外墻滲水、白華、銹斑、污斑、水斑、油斑、施工材料的污染、風化、老化，以及人員出入造成光澤磨損等等。針對上述問題，本公司提供下列數種治療及預防的養護工法，供您參考。
　　一、石材外墻滲水及污染的處理：
　　 由于大樓位居要樞，相對地污染也特別嚴重。由于石材本身具有毛細孔及吸水性，空氣污染，灰塵加上空氣中的酸氣，汽機車的廢氣等，日積月累地附著于石材表面，當下雨的時候，酸雨會加速這些污染對石材的侵蝕且吸附在石材的毛細孔內，造成不易清洗的污斑，尤其對于火燒面的石材來說，這些污染形成的速度更快，且不容易清洗，僅使用市售的清洗劑根本無法去除這些污染；若是光面的石材，這些光澤很快就被侵蝕掉。因此，要去除這些污染，可以使用石材專用清洗劑，石材專用的清洗劑可以將滲入毛細孔內的污染完全去除，且不會傷害石材。如果要防止石材再一次被污染的話，可于石材清洗干凈后，在石材表面干燥的情形下，再作一道防護處理的工作，這種滲透性的防護劑常用的有多功能防護劑,防護劑可以滲入石材內部，形成一道防護層，具有防水、防污、防銹斑、防油污、防風化、防老化、耐酸堿、防茶漬、可樂、醬油等造成的污斑的效果，并能有效控制白華的產生，且不損及石材原有的透氣性，平常清洗工作只需用水擦拭即可達到效果，無需使用其它的清洗劑。
　　外墻污染的事前防護處理：一般來說，石材的外墻均有相當之高度，一旦造成污染后再來清洗，施工極為不便。如果事前能做好防護處理的話，完工后便沒有污染上的問題，日常的清洗工作也只需用清水擦拭即可，而且施工前的防護處理成本較低、施工較容易，這種革命性的突破改善了以往防護處理費時費力的困擾，目前這種工法在國外已被廣泛應用在石材工程上。
　　二、水斑之處理預防：
　　石材完工后，經過很長的時間都不會干而始終留有濕濕的痕跡在表面上，這就是俗稱的水斑。要去除水斑，可以說是非常困難的事，因為水斑的形成非常復雜，其中包括有水泥、酸雨、白華、砂質不良、以及石材吸自地下的污染，這些污染造成石材本身的變質，這種變了質的石材相當不容易清理干凈，所以對水斑而言，唯一的方法就是預防。要預防水斑的形成可在施工前使用多功能防護劑或專用石材防護劑。施工前，對石材作防護處理，即可有效避免水斑的形成，同時可達到良好的防污效果。
　　三、白華的處理：
　　我們常看到有一些白色的結晶物從石材的接縫里流出來，這就是俗稱的“白華”（泛堿）。白華分為兩種，一種是“一次白華”，一種是“二次白華”。“一次白華”的成因是施工時，水泥砂漿產生化學變化形成氫氧化鈣，從石材的接縫里冒出來或是從石材本身的紋路、毛細孔處冒出來，與空氣中的二氧化碳結合形成白色的結晶物；“二次白華”主要是由于雨水滲入石材內部與水泥砂漿接觸，產生化學變化而形成白華。這兩種強力清除劑來去除。一般來說，要事后補救并防止白華再生須從多方面著手。首先要防止外部的污染即雨水的滲入，這可以從石材表面作防護處理及加強填縫部分的防水功能來著手，只要外面的水分不再滲入石材，而石材內也無水分的話，白華即無法再生。
　　四、銹斑的處理：
　　銹斑的成因一般可以分為兩種：第一種銹斑的成因是來自石材本身所含的鐵份。一般來說，每一種石材本身多少都含有鐵的成份，當雨水與石材中的鐵份接觸以后，就會慢慢形成銹斑，這種銹斑較不易清除，須要花較長的時間來處理，使用強力清除劑，可以有效清除銹斑而且不傷害石材，要避免使用工業用雙氧水或其他腐蝕性的強酸，否則會弄巧成拙。最重要的是如何防止銹斑的再生，最有效的方法是除銹后隨即作防護處理，以杜絕水分再滲入石材內部，免除銹斑的再生。第二種銹斑是外來的，例如加工時殘留的的鋼砂或施工時的鐵器，裝潢的金屬器件等等，這種銹斑較易清除，所使用的清洗劑也與前者相同。一般來說石材產生銹斑以后要完全清除是相當不容易的。所以石材安裝前作防護處理又比完工后再作防護處理好些，因為完工后外墻都有相當的高度，施工不易，而且石材安裝的過程中也會有接觸酸雨的可能，所以施工前做防護是最好的，即可防銹又可防污。
　　五、污斑的處理：
　　石材表面所形成的污斑來源很多。有些是來自環境的污染造成的，有些是施工時使用不當的施工材料或不良的工法造成的，一般常見的情形有石材發黃、變色、殘余水泥渣、快干膠、接著劑、膠布、木材色素等；另一種污染則是人為造成的，如茶漬、可樂、咖啡、醬油等，各種不同的污斑只要選擇適當的石材專用清洗劑均可以有效地去除。要防止石材被污染，最有效的方法是作石材防護處理，尤其是石材安裝前作防護處理，更可以有效避免施工不當或裝潢時所造成的污染，或至少在新完工時先作防護處理，這樣可以避免大樓啟用后養護施工的不便。
　　六、蠟垢的處理：
　　正確的石材保養方法是不打蠟的，因為蠟有油性，容易滲入石材的毛細孔，而且蠟有黏著性，空氣中的灰塵容易附著在上面而造成不易清洗的蠟垢，破壞了石材的美觀。另外有一種硬質蠟，處理后會將石材表面完全封死，這樣會傷害石材天然的透氣性，而且，這種硬質蠟施工后清除不易，在石材無法透氣的情況下，如有任何濕氣則極易引起石材變質。要清除蠟垢，可以使用 去污除蠟劑， 可以有效地除去石材表面及毛細孔內的蠟垢且不傷害石材光澤，除蠟之后，使用多功能防護劑，石材防護劑作保護。經這些防護劑處理后的石材，具有防水、防污、防銹斑、防油斑、防風化、防老化、耐酸堿、防茶漬、可樂、手汗、醬油等造成的污染，可以說是一舉數得，而且平日的清潔維護，只要用清水擦拭即可，無需使用任何清潔劑或者打蠟，同時可以延長石材的壽命，較傳統打蠟的方法便宜甚多，不論是新舊石材均可處理。目前這種防護處理在國外已逐漸取代蠟的地位，因為它不但沒有蠟的缺點，同時具有多重的防護效果。
　　七、磨損處理：
　　一般來說，花崗石的硬度較大理石高一倍，大理石比較容易失去光澤，但不論是花崗石還是大理石，一旦光澤磨損后，要再恢復光澤就大費周折了。因為要恢復光澤除了重新拋光外，別無他途，所以要避免磨損，延長石材壽命，最好的方法就是先作防護處理，然后在石材表面再用石材保護劑作表面處理。在人員出入較多的地方，如銀行、餐廳、大樓的大廳，定期作一次表面保護處理，經保護后的地面，即可有效起到防水、防污及耐磨損的作用，同時可有效提高石材亮度。
　　八、吐黃（草繩黃）的處理:
　　石材由于不合理的包裝、堆放和運輸，一旦遇到陰雨天或與外界的水份接觸，包扎用的草繩極易污染石材，造成草繩黃污染，另外，石材安裝后由于水份的影響，石材內部的礦物質發生化學反應，表面也經常出現吐黃現象，這種情況下，使用多功能清除劑便可使以上問題迎刃而解，隨后再用防護系列產品作防護處理，便可有效防止吐黃的再次產生。
　　九、如何確保施工的品質：
　　上述問題的產生，都是可以預防的，因為石材本身的特性及成分極為復雜，所以當問題發生再來處理，往往浪費時間和金錢，還未必可以完全解決問題，對石材廠商而言造成極大的商譽損失，這是大家所不愿見到的；對消費者而言，花了許多金錢和時間，最后卻無法得到滿意的品質，更是冤枉；對建筑師或設計師而言，精心的創作變成美中不足。所以在施工前
　　十、石材的維護與保養：
　　一般來說，做過防護處理的石材，維護與保養可分為： ⑴日常維護（每日）： 吸塵器吸過，再用抹布或拖把蘸清水擦拭即可，在有污垢的地方，使用抹布或拖把配合清洗劑的稀釋液擦拭。 ⑵月間維護： 每兩周到一月作一次，使用抹布或拖把配合清洗劑或SCI 多功能清除劑稀釋液擦拭。（注意：這時請勿使用一般市售的清潔劑清洗） ⑶年間維護： 每半年到一年作一次，用清洗劑清除各種污垢，對拋光面石材（特別是大理石）可用石材保護劑或大理石拋光劑結合機器進行處理。（注意：這時請參考清洗及防護處理相關說明） 　總括而言，石材是一種非常高貴的天然建材，養護的方法也比較特別，光是清洗就必須使用石材專用清洗劑，普通的清洗劑不但無法達到效果，還會將一部分的氟化物留在石材內，因而傷害了石材，所以建議消費者：在保養石材請用專用清洗劑。
　　附錄：清洗石材請選用適合石材專用的清洗劑，避免使用含有大量氟化物的清洗劑或有強酸腐蝕性的清洗劑，否則會傷害石材，加速石材的老化或使其失去光澤。以下是數種避免使用的化學藥劑。
　　供您參考：
　　氟酸、酸性氟化尿素、草酸、磷酸、工業用雙氧水、硫酸、鹽酸。

大理石結晶工藝流程
一 、石材結晶主要消耗材料
1、主要材料：K1、K2、K3水晶劑。
2、其它材料準備：中性清潔劑、云石膠、清潔水
二、石材結晶主要機械設備和工具
1、打磨機、擦地機、吸水機、多功能洗地機、吹干機、百潔墊、拋光墊 、水桶、地拖、小抹子、抹布
三、石材結晶施工條件
1、地面石材鋪貼符合施工規范要求和設計要求。
2、石材結晶結晶處理房間進行封閉，防止灰塵、雜物污染地面。
3、石材地面結晶處理機械設備、材料準備齊全，機械設備已經完成試運轉。
4、施工工人有良好的石材地面結晶處理的施工經驗，或者接受過該項施工工藝的培訓合格。
5、墻壁已經完成的施工作業面接近地面處做好成品保護。
四、石材結晶施工操作流程
1、施工程序：石材地面完成面清理 → 地面干燥處理 → 地面結晶處理（K2、K3藥水）→ 整體地面養護處理（K1藥水）→ 地面清理養護。
2、石材地面完成面清理：進行石材地面結晶處理之前，鋪貼完成面整體平整，無色差，每塊石材之間對角平齊，地面進行整體的清理，用干燥清潔的地拖清理干凈，地面無沙粒、雜質。
3、整體地面養護處理：如果是空隙度大的石材（砂巖、洞石等）要進行大理石防護劑涂刷，12小時后，再用洗地機在地面進行交替完成K2、K3藥水轉磨，即K2-K3-K2-K3-K2共五遍，再換上白色拋光墊，噴上少量的K1藥水，重新拋磨一次，以此增加整個地面的晶面硬度。
4、地面清理養護：當石材表面結成晶體鏡面后，使用吸水機吸掉地面的殘留物，水分，最后使用拋光墊拋光，使整個地面完全干燥，光亮如鏡，如果局部損壞可以進行局部保養，施工完成可以隨時上去行走。
五、 質量標準
（一）保證項目
1.石材的表面平整光滑，完全干燥，光亮如鏡。
2.石材結晶表面抗水性強，并達到產品的硬度要求。
3.要求進行地面石材結晶處理的石材表面已經清潔干凈。
（二）基本項目
1.石材結晶完成面表面潔凈、平整、堅實，光亮光滑，透明色澤一致。
2.石材完成面結晶處理均勻，尤其是靠在建筑物和裝飾物的地面邊緣必須處理到位。
3.石材表面結晶處理所使用的材料符合設計要求，材料必須有產品合格證。

木地板打蠟

一、怎樣給木地板打蠟？
由于實木地板是用活性木材制成，有較強的吸濕吸水的才干，如遇到濕度、溫度等外界環境變化，會隨著空氣的干濕而發作膨脹或膨脹變形。所以頤養起來需特別留神。打蠟是木地板的一種慣例頤養方式，但如何有效合理的停止打蠟護理，讓很多消費者心血來潮。不論是給新的未上過蠟的還是舊的開裂的地板打蠟，首先都應將它清洗潔凈，完全枯燥后末尾操作。
1、要想失掉閃亮的效果，每打一遍蠟都要用軟布輕擦拋光。
2、每打一遍，待枯燥后，用十分細的砂紙打磨外表，擦潔凈，再打第二遍。
3、至少要打三遍蠟，每次都要用不帶絨毛的布或打蠟器磨擦地板以使蠟油滲入木頭。
4、或許選用聚酯胺地板蠟，用潔凈的刷子刷三遍。要特別留意地板接縫。
每隔一段時間打一次蠟。方法是用半干抹布擦凈地板并上蠟，要平均涂抹在地板外表并使其“吃透”，等稍干后用干軟布在地板下去回擦試，直到打光地板外表為止。
二、打蠟時要留意哪些效果？
為防止地板臘污染踢腳線和家具，可用膠帶紙等遮蓋上述部位。如采用兩次打蠟的方式，第二次涂抹時，要在初次完全枯燥后停止。地板打蠟的周期決議于人流量的大小，如人流量較大，可以依據蠟面的磨損狀況來決議打蠟時間。普通每3-6個月左右打一次臘，就可臨時堅持地板美觀。
◆專家提示：目前，市面上一些地板商為招徠生意，推出“買地板送打蠟”等活動，讓許多消費者頗為心動。可這收費的“餡餅”卻不是那么容易吃的。家住雙楠小區的徐小姐，剛裝修不久。購置地板時，老板向其保證收費為其打蠟一次，可實踐上對方只不過是在地板下面涂了一層油，然后用拖布擦一遍就交差了。結果不到一個星期，地板就失掉了原有的光澤度，甚至有些曾經起皮上翹。
專家指出，地板打蠟光用油精，是遠遠不夠的，由于油精只能起到光亮作用，并不能維護地板。為了圖省事，不少商家選擇用油精替客戶頤養地板，普通只需十幾分鐘即可處置。相比而言運用地板蠟為地板頤養，整套工序至少要花上2個小時。
地板打蠟應該注意什么

1. 選擇晴好天氣打蠟
雨天濕度過高，打蠟會產生白濁現象。室溫在5度以下時，地板臘會變硬。打蠟前請勿使用含有化學藥品的抹布擦拭地板，會導致地板臘附著不良。
2. 清除地板表面的垃圾、臟物
使用吸塵器清除地板表面的垃圾和灰塵。用稀釋后的中性洗滌劑擦拭地板上的污漬，對難以清除的污漬可用信納水擦拭。為防止洗滌劑積留在溝槽處，浸泡了洗滌劑的抹布要盡量擰干。地板臘清除劑會導致地板產生痕漬和鼓脹，絕對不可使用。
3. 用擰干的抹布擦拭
使用用力擰干的抹布進行擦拭地板表面，特別是溝槽部分，要仔細擦拭，不要殘留洗滌劑。如殘留洗滌劑和水分會導致表面泛白、鼓脹。
4. 充分干燥
地板表面和溝槽部的水分完全干燥為后方可打蠟。根據季節不同，所需時間也發生變化，但大致要花半天以上。如沒有經過充分干燥，地板臘將不會緊密附著在地板表面，影響美觀，產生泛白現象。
5. 打蠟方法
搖晃裝有地板臘的容器，并充分攪拌均勻。房間的地板整體打蠟前要在房間的角落等不醒目之處進行局部試用，確認有無異常。為防止地板臘污染墻踢腳線和家具要用膠帶紙等對上述部位遮蓋，用干凈的抹布充分浸蘸地板臘，以不滴落為宜，不可將地板臘直接倒在地板上，否則會產生痕漬和圈痕。按照地板的木紋方向仔細涂抹，不要漏涂或薄厚不均，涂抹量過少會造成濃淡不均，過多又會導致造膜不良，保持薄厚均勻是打臘的關鍵，不可用水稀釋地板臘。
6. 地板臘干燥前勿在地板上行走
干燥通常要花20分鐘到1個小時，如有漏涂要進行補涂。如采用兩次打蠟的方式，第二次涂抹時要在第一次完全干燥后進行。每3-6個月左右打一次臘，可以長期保持地板美觀。